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Gara #4899

T28 - Opere di manutenzione straordinaria delle coperture dei depositi ATM Precotto, Giambellino, Leoncavallo, Gorgonzola.
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Informazioni appalto

17/06/2026
Aperta
Lavori
€ 7.822.916,76
Muro Claudia
Azienda Trasporti Milanesi

Categorie merceologiche

452619 - Lavori di riparazione e manutenzione di tetti

Lotti

1
BC08223985
Solo prezzo
T28 - Opere di manutenzione straordinaria delle coperture dei depositi ATM Precotto, Giambellino, Leoncavallo, Gorgonzola.
Opere di manutenzione straordinaria delle coperture dei depositi ATM Precotto, Giambellino, Leoncavallo, Gorgonzola.
€ 7.458.229,28
€ 1.607.542,08
€ 364.687,48

Seggio di gara

Nomina seggio
22/07/2026
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214.26 kB
Cognome Nome Ruolo
Antonacci Pietro Presidente
Petruzzellis Danilo Commissario
graziani Sara Commissario

Scadenze

03/07/2026 13:00
22/07/2026 13:00
23/07/2026 09:30

Avvisi pubblici

Allegati

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15/06/2026 12:33
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16/06/2026 10:53
405.01 kB

Chiarimenti

17/06/2026 14:44
Quesito #1
Il paragrafo 8, pag. 18 del Disciplinare, relativo alle modalità di aggiudicazione, conferma che “I lavori saranno aggiudicati, ai sensi dell’art. 108 del citato D.Lgs. n. 36/2023, al concorrente che avrà formulato il maggior ribasso percentuale.”
Nel successivo paragrafo 9 relativo all’anomalia, viene indicato che la procedura prevede un metodo di determinazione della soglia di anomalia attraverso il taglio delle ali che impone l’accantonamento temporaneo delle offerte ammesse, con esclusione del 10%, arrotondato all’unità superiore, rispettivamente delle offerte di maggior ribasso e quelle di minor ribasso.
Alla luce di quanto sopra si chiede conferma che la procedura, fatto salvo il superamento dell’eventuale verifica di anomalia, verrà aggiudicata all’offerta che prevede il maggior ribasso.



30/06/2026 16:16
Risposta
Si conferma che il criterio di aggiudicazione è quello del maggior ribasso percentuale.
Saranno considerate potenzialmente anomale e saranno pertanto soggette a verifica di congruità le offerte che presentano un ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia individuata con le modalità di cui al paragrafo 9 - ANOMALIA del Disciplinare di gara (in base al numero di offerte ammesse ivi specificato), fermo restando che NON si procederà alla loro esclusione automatica.
E' comunque fatta salva la facoltà della Stazione Appaltante di valutare la congruità di ogni offerta che, in base ad elementi specifici, appaia anormalmente bassa.


18/06/2026 09:19
Quesito #2
Con la presente comunico che non riesco a trovare i seguenti allegati:
Dichiarazione Impresa
Dichiarazione Amministrativa
Dichiarazione requisiti di partecipazione
Dichiarazione art. 57
Modulo sopralluogo
Allegato "Giustificativi Manodopera"


30/06/2026 09:11
Risposta
La modulistica da Voi richiamata è allegata alla busta amministrativa (Dichiarazione Impresa, Dichiarazione Amministrativa, Dichiarazione requisiti di partecipazione, Dichiarazione art. 57, Modulo sopralluogo) ed alla busta economica (Allegato "Giustificativi Manodopera"), negli slot dedicati a ciascun modulo. Potrà essere visionata e scaricata dopo aver cliccato sulla voce “Partecipa”. Si rimanda al documento "Norme tecniche di utilizzo" disponibile al link di cui al punto 6 del Disciplinare

18/06/2026 12:32
Quesito #3
Con la presente per chiedere come verrà articolato il sopralluogo, se in uno solo dei depositi citati, o in tutti e le eventuali modalità di svolgimento.


30/06/2026 09:20
Risposta
Le modalità operative per lo svolgimento del sopralluogo saranno comunicate dal referente per i sopralluoghi, a fronte di richiesta da inviare all'indirizzo mail di cui al punto 17 - RICHIESTA CHIARIMENTI E DI SOPRALLUOGO del Disciplinare di Gara.

19/06/2026 09:19
Quesito #4
Non troviamo specifiche su pagamenti e anticipazione.



30/06/2026 09:28
Risposta
Per quanto concerne i pagamenti si rimanda all’art. 5 - CORRISPETTIVO, FATTURAZIONE E MODALITA' DI PAGAMENTO dello Schema di Contratto.
Relativamente all’istituto dell’anticipazione del prezzo, si conferma la sua applicabilità, alle condizioni di cui all’art. 125 del D.Lgs. 36/2023, entro il limite del 20% del valore del contratto di appalto.
19/06/2026 09:52
Quesito #5
1) Nella documentazione allegata di progetto non ho trovato il Quadro Tecnico Economico.
2) Per quanto riguarda l'appalto non viene indicato se lo stesso è a CORPO o A MISURA.

30/06/2026 09:44
Risposta
1) Si faccia riferimento all’elaborato A-000-855-03-03-A01 “Quadro di riepilogo dei costi e incidenza della manodopera” allegato al progetto, che sostituisce il Quadro Economico.
2) L’appalto è a MISURA, come indicato all’art. 5 - CORRISPETTIVO, FATTURAZIONE E MODALITA' DI PAGAMENTO dello Schema di Contratto, salvo il corrispettivo per le attività, non soggette a ribasso, di elaborazione e rilascio delle certificazioni/dichiarazioni a cura del progettista strutturale che, come indicato all'articolo 5 dello Schema di Contratto, sarà pagato a CORPO.
22/06/2026 11:42
Quesito #7
Con la presente siamo a chiedere le fonti di finanziamento della procedura in oggetto.

30/06/2026 09:45
Risposta
L'intervento sarà realizzato in autofinanziamento.
22/06/2026 12:52
Quesito #8
Si chiede conferma che la procedura sarà aggiudicata al concorrente che avrà formulato il maggior ribasso percentuale, senza applicazione dell’esclusione automatica delle offerte anomale.
Si chiede altresì conferma che, ove l’offerta prima classificata risulti pari o superiore alla soglia di anomalia, ovvero appaia anormalmente bassa sulla base di elementi specifici, la Stazione Appaltante procederà alla verifica di congruità richiedendo all’operatore economico i relativi giustificativi, senza automatica esclusione.




30/06/2026 16:18
Risposta
Si conferma che il criterio di aggiudicazione è quello del maggior ribasso percentuale.
Saranno considerate potenzialmente anomale e saranno pertanto soggette a verifica di congruità le offerte che presentano un ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia individuata con le modalità di cui al paragrafo 9 - ANOMALIA del Disciplinare di gara (in base al numero di offerte ammesse ivi specificato), fermo restando che NON si procederà alla loro esclusione automatica.
E' comunque fatta salva la facoltà della Stazione Appaltante di valutare la congruità di ogni offerta che, in base ad elementi specifici, appaia anormalmente bassa.

22/06/2026 12:58
Quesito #9
1) Con riferimento all’attività di elaborazione e rilascio delle certificazioni/dichiarazioni a cura del progettista strutturale, prevista per l’importo non soggetto a ribasso di € 6.879,74 oltre IVA, oltre contributo CNPAIA, si chiede conferma che l’operatore economico possa dichiarare in sede di offerta il ricorso al subappalto qualificante per tale attività.
Si chiede inoltre conferma che, in tale ipotesi, sia sufficiente dichiarare in gara l’intenzione di ricorrere al subappalto qualificante, senza indicare già in sede di offerta il nominativo del subappaltatore/professionista, che verrebbe individuato successivamente in fase esecutiva tra soggetti in possesso dei requisiti richiesti.

2.1) Con riferimento alle categorie scorporabili OS33 e OS8, indicate nel disciplinare come subappaltabili, si chiede conferma che l’operatore economico possa dichiarare in sede di offerta il ricorso al subappalto qualificante per tali lavorazioni.
2.2) Si chiede inoltre conferma che, in tale ipotesi, sia sufficiente indicare in gara le lavorazioni che si intendono subappaltare, senza indicare già in sede di offerta il nominativo del subappaltatore, che verrebbe individuato successivamente in fase esecutiva tra operatori economici in possesso delle qualificazioni richieste.




30/06/2026 17:09
Risposta
1) Relativamente all’attività di elaborazione e rilascio delle certificazioni/dichiarazioni a cura del progettista strutturale, in fase di gara l’operatore economico potrà limitarsi a rendere la dichiarazione “di prendere atto ed accettare che, qualora l’impresa risultasse affidataria degli interventi, dovrà mettere a disposizione un progettista strutturale, per le attività di elaborazione e rilascio delle certificazioni/dichiarazioni nell’ambito della progettazione e realizzazione dei sistemi di ancoraggio permanente” di cui al modulo denominato “Dichiarazione Amministrativa”, disponibile tra la documentazione di gara.
Tale attività, in fase esecutiva, ove il progettista non sia presente nell’organico dell’operatore economico, dovrà essere oggetto di subaffidamento, previa comunicazione alla Stazione Appaltante.
Non occorre indicare il nominativo del professionista in fase di gara.

2.1) Si conferma; come previsto al paragrafo 7.1.3 del Disciplinare di Gara, “qualora l’impresa singola non sia in possesso della attestazione SOA in corso di validità relativa alle categorie OS33, OS8 potrà costituire ATI con società in possesso di tali requisiti oppure dichiarare l’intenzione di affidare in subappalto le relative lavorazioni ad impresa in possesso dei requisiti richiesti. In tale ultimo caso, l’impresa singola dovrà dichiarare di possedere l’attestazione SOA in corso di validità relativa alla categoria prevalente OG1 per un importo almeno pari ai lavori della stessa già indicati e di quelli che intende affidare in subappalto”.
2.2) Si conferma.



22/06/2026 15:05
Quesito #10
Siamo in possesso di SOA OG1 classe IV. Possiamo partecipare alla gara avvalendoci di ausiliaria in possesso di SOA OG1 classe V e subappaltare per intero le altre categorie?


30/06/2026 17:10
Risposta
Si conferma.
La Vostra Impresa dovrà utilizzare in gara sia la qualificazione autonomamente posseduta in OG1 sia, in avvalimento, l’attestazione SOA in OG1 dell’Impresa ausiliaria per la quota-parte di lavori che la Vostra Impresa non è in grado di eseguire in proprio (e necessaria a coprire l’importo totale dei lavori, comprensivo degli importi delle categorie scorporabili OS33 ed OS8, per poter ricorrere al subappalto qualificante delle stesse).

22/06/2026 16:17
Quesito #11
1) Si chiede di confermare se sia prevista l'anticipazione contrattuale e, in caso affermativo, di indicarne la percentuale.

2) Si chiede di chiarire se sia ammessa la cessione dei crediti derivanti dall'esecuzione del contratto a favore di istituti bancari o intermediari finanziari autorizzati.

3) Si chiede di precisare se sia consentita la cessione del contratto, nei casi e nei limiti previsti dalla normativa vigente.


30/06/2026 17:12
Risposta
1) Relativamente all’istituto dell’anticipazione del prezzo, si conferma la sua applicabilità, alle condizioni di cui all’art. 125 del D.Lgs. 36/2023, entro il limite del 20% del valore del contratto di appalto.

2) La cessione dei crediti derivanti dall’esecuzione del contratto è subordinata alla preventiva espressa autorizzazione scritta di data certa da parte di ATM.
Si rimanda, per il dettaglio, all’art. 22 – DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO E DEL CREDITO dello Schema di Contratto.

3) La cessione del Contratto NON è consentita; si rimanda a quanto previsto dall’articolo 119 comma 1, secondo periodo del D.lgs. 36/2023, fatto salvo quanto previsto dall’art. 120, comma 1, lettera d) del D.Lgs. 36/2023.
Si rimanda inoltre all’art. 22 – DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO E DEL CREDITO dello Schema di Contratto.

23/06/2026 11:58
Quesito #12
Si chiedono chiarimenti in merito al criterio di aggiudicazione, a pagina 18-19 del disciplinare viene menzionata l'anomalia (punto 9), e alla fine del punto viene specificato che ATM non procederà in ogni caso all'esclusione automatica.
Viene quindi applicato il criterio del massimo ribasso senza esclusione?


30/06/2026 16:14
Risposta
Si conferma che il criterio di aggiudicazione è quello del maggior ribasso percentuale.
Saranno considerate potenzialmente anomale e saranno pertanto soggette a verifica di congruità le offerte che presentano un ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia individuata con le modalità di cui al paragrafo 9 - ANOMALIA del Disciplinare di gara (in base al numero di offerte ammesse ivi specificato), fermo restando che NON si procederà alla loro esclusione automatica.
E' comunque fatta salva la facoltà della Stazione Appaltante di valutare la congruità di ogni offerta che, in base ad elementi specifici, appaia anormalmente bassa.


23/06/2026 12:04
Quesito #13
Si domanda alla Spett.le Stazione Appaltante se, in alternativa alla presentazione della garanzia provvisoria in fase di offerta, sia ammessa la produzione di una dichiarazione sostitutiva in cui il concorrente si impegna, in caso di aggiudicazione, a costituire e presentare la sola garanzia definitiva.

30/06/2026 09:55
Risposta
Non si conferma; la produzione di tale dichiarazione sostitutiva non può sostituire l’allegazione nella Busta Amministrativa della garanzia provvisoria, ai sensi del paragrafo 7.1.5 del Disciplinare di gara.
25/06/2026 13:59
Quesito #14
Siamo in possesso di categoria SOA OG1 IV E OS8 V. Chiedendo avvalimento a un impresa di categoria OG1 IV BIS possiamo partecipare alla gara come singolo operatore economico?


30/06/2026 17:14
Risposta
Si conferma.
La Vostra Impresa dovrà utilizzare in gara sia la qualificazione autonomamente posseduta in OG1 ed in OS8 sia, in avvalimento, l’attestazione SOA dell’Impresa ausiliaria in OG1 per la quota-parte di lavori che la Vostra Impresa non è in grado di eseguire in proprio (e necessaria a coprire l’importo totale dei lavori, comprensivo dell’importo della categoria scorporabile OS33, per poter ricorrere al subappalto qualificante di quest’ultima).

02/07/2026 11:58
Quesito #16
Con la presente per chiedere se è possibile fissare un appuntamento per effettuare il sopralluogo; essendo stati impossibilitati a richiederlo prima.



03/07/2026 09:19
Risposta
Si conferma; il termine per la richiesta di sopralluogo di cui al paragrafo 17 del Disciplinare di gara non è perentorio, bensì fissato ai soli fini organizzativi per l’esecuzione dei sopralluoghi.
La richiesta di sopralluogo dovrà essere inviata esclusivamente all’indirizzo e-mail indicato al citato paragrafo del Disciplinare.

02/07/2026 14:11
Quesito #17
1) Nel computo risulta presente la voce relativa ad argano a tamburo, che, per caratteristiche e modalità d’impiego, parrebbe riferibile prevalentemente al sollevamento di materiali minuti, attrezzature leggere o componenti di limitate dimensioni.
Le lavorazioni previste comportano tuttavia la movimentazione di materiali ben più rilevanti per dimensioni, peso e ingombro, quali, a titolo esemplificativo:
lastre e pannelli di copertura;
lucernari e relativi componenti;
lattonerie, canali, scossaline e converse;
parapetti definitivi ed elementi metallici;
materiali impermeabilizzanti;
attrezzature e materiali di cantiere;
materiali rimossi dalla copertura, compresi pannelli, lucernari, lattonerie, sfridi e materiali di risulta.
Si chiede pertanto di precisare se, in sede progettuale, siano già state valutate e definite:
le aree da cui effettuare i sollevamenti;
le aree di ricezione e movimentazione in copertura;
le modalità di calo a terra dei materiali rimossi;
i mezzi ritenuti idonei per ciascun deposito;
le eventuali fasce orarie o limitazioni operative legate all’esercizio ATM;
le eventuali interdizioni di aree, binari, viabilità interna, strade pubbliche o zone interferenti.
Si chiede inoltre di confermare se l’eventuale impiego di mezzi ulteriori rispetto all’argano, quali autogrù, gru su autocarro, sollevatori, carrelli, PLE o altri sistemi di movimentazione, sia da ritenersi compreso nei prezzi di progetto oppure debba essere oggetto di specifica contabilizzazione.
Tale chiarimento si rende necessario in quanto, dall’analisi delle principali voci relative alle opere di copertura, non risulta espressamente ricompreso l’onere per il sollevamento in quota dei materiali, per il loro posizionamento in copertura e per il calo a terra dei materiali rimossi, attività che risultano invece indispensabili per l’esecuzione delle lavorazioni previste.
2) Si evidenzia inoltre che dai layout di cantiere non risultano chiaramente individuate le aree dedicate ai sollevamenti e alle movimentazioni, con possibili interferenze, in particolare in alcuni depositi, con strade pubbliche, binari, linee ferroviarie, linee elettriche, carroponte, viabilità interna e attività di esercizio ATM.
Ove tali modalità non siano già definite negli elaborati progettuali, si chiede di indicare quale criterio debba essere adottato per la scelta del mezzo idoneo, per la preventiva approvazione delle modalità di sollevamento e per il riconoscimento degli eventuali maggiori oneri derivanti dalle effettive condizioni operative dei singoli depositi.




16/07/2026 10:07
Risposta
1) Si conferma che le somme indicate nella voce “argano a tamburo” sono destinate alla movimentazione dei materiali. La scelta del mezzo più idoneo è in carico all’appaltatore che dovrà tener in considerazione gli spazi e le esigenze di ogni località, come riportato nei documenti di progetto in particolare nel Piano di Sicurezza e Coordinamento. L’importo complessivo previsto per ogni località si ritiene congruo e coerente con le lavorazioni previste a progetto.

2) Si rimanda agli elaborati di progetto, le attività di sollevamento potranno avvenire nelle aree indicate sui layout e contrassegnate con il simbolo “castello di carico fisso”, in prossimità dei quali - ove possibile - è stata indicata una specifica “area accatastamento materiali”. Si precisa che nel deposito di Leoncavallo è stato previsto in parte l’utilizzo di aree all’interno del deposito ed in parte di aree su marciapiede, mentre a Precotto, Giambellino e Gorgonzola, tutte le aree rientrano all’interno di proprietà ATM e in alcuni casi prevedono la movimentazione a terra dei materiali.


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